RRI.CO.ID, Singaraja – Sektor properti kini tidak lagi didominasi perusahaan besar. Pelaku UMKM juga mulai menunjukkan eksistensinya melalui usaha homestay, kos-kosan hingga penyewaan ruang usaha yang menawarkan pengalaman berbeda bagi wisatawan.

Pelaku usaha homestay di kawasan Komodo, Buleleng, Luh Sudiari, mengatakan usahanya berawal dari dua kamar yang awalnya dibangun untuk kebutuhan keluarga. Berbekal pengalaman lebih dari 23 tahun bekerja di industri perhotelan, ia kemudian mencoba memasarkan kamar tersebut melalui platform daring.

“Dua hari setelah saya unggah di online travel agent, langsung ada tamu yang datang menginap. Dari situ saya melihat bahwa peluangnya cukup besar,” ujarnya.

Menurutnya, daya tarik utama homestay yang dikelolanya bukan kemewahan fasilitas, melainkan pengalaman merasakan kehidupan masyarakat lokal. Konsep “local ambience” yang ditawarkan justru menjadi alasan banyak wisatawan memilih menginap di sana.

“Tamu mencari suasana yang tidak terlalu wisatawan. Mereka ingin melihat kehidupan warga lokal, mencicipi makanan tradisional, dan merasakan suasana yang berbeda,” katanya.

Saat ini homestay yang dikelolanya telah berkembang dari dua menjadi empat kamar. Selain fasilitas standar seperti AC, Wi-Fi, dan televisi, tamu juga mendapatkan pengalaman budaya lokal melalui sajian makanan tradisional dan pelayanan yang lebih personal.

Sudiari menilai peluang UMKM di sektor properti masih sangat terbuka, terutama bagi pelaku usaha yang mampu menghadirkan keunikan dan pengalaman berbeda bagi wisatawan.