REI: Jangan Tunda Beli Rumah, Harga Rumah Subsidi Berpotensi Naik dalam Waktu Dekat

RRI.CO.ID, Malang - Masyarakat yang berencana membeli rumah diminta tidak menunda keputusan terlalu lama. Di tengah kenaikan harga material bangunan dan pelemahan rupiah, harga rumah subsidi diperkirakan akan mengalami penyesuaian setelah lebih dari dua tahun tidak berubah.

Saat ini masih menjadi momentum yang baik bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah melalui fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

“Bagi masyarakat berpenghasilan rendah, saya sarankan membeli rumah dengan KPR mumpung harganya masih Rp166 juta,” kata Wakil Sekretaris Jenderal Dewan Pengurus Pusat Realestat Indonesia (DPP REI), Tri Wediyanto, Rabu 3 Juni 2026.

Menurut Tri, harga rumah subsidi di Jawa Timur belum mengalami kenaikan selama lebih dari dua tahun, sementara harga material bangunan terus meningkat.

“Sebentar lagi kemungkinan akan ada penyesuaian harga karena harga rumah subsidi Rp166 juta ini sudah lebih dari dua tahun belum berubah,” terangnya.

Ia menambahkan, masyarakat yang memiliki kemampuan finansial juga sebaiknya segera merealisasikan pembelian rumah karena nilai properti cenderung terus meningkat dari waktu ke waktu.

“Bagi mereka yang memiliki dana dan belum punya rumah, sebaiknya segera membeli karena investasi tanah dan rumah nilainya terus meningkat,” ujarnya.

Selain itu, Tri mengingatkan masyarakat untuk lebih bijak dalam mengelola keuangan rumah tangga di tengah situasi ekonomi yang tidak menentu.

“Jangan terlalu konsumtif membeli hal-hal yang tidak terlalu penting. Fokus pada kebutuhan dasar, dan salah satu kebutuhan dasar itu adalah rumah,” tegasnya.

Ia menjelaskan bahwa rumah tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal, tetapi juga merupakan instrumen investasi jangka panjang yang relatif aman dibandingkan berbagai aset konsumtif lainnya.

Karena itu, masyarakat disarankan menyesuaikan kemampuan keuangan sebelum mengambil KPR, memastikan cicilan tidak melebihi kapasitas pendapatan, serta memilih lokasi yang memiliki prospek perkembangan kawasan yang baik. Dengan langkah tersebut, kepemilikan rumah tidak hanya memenuhi kebutuhan hunian, tetapi juga memberikan nilai ekonomi di masa depan.