Perkuat Sinergi Pengembang, DPRD Balikpapan Dorong Penataan Fasilitas Perumahan

RRI.CO.ID, Balikpapan – Penataan prasarana, sarana, dan utilitas umum (PSU) di kawasan perumahan menjadi perhatian dalam upaya mewujudkan lingkungan yang nyaman dan pembangunan kota yang tertata. Sinergi antara pemerintah daerah dan pengembang perumahan dinilai penting untuk memastikan fasilitas pendukung, seperti akses jalan, drainase, ruang terbuka hijau (RTH), hingga sistem pengendali banjir atau bozem, dapat dimanfaatkan masyarakat secara optimal.

Anggota Komisi III DPRD Kota Balikpapan dari Fraksi Gabungan (PKB, Hanura, dan Demokrat), Syarifuddin Oddang, menekankan pentingnya pengawasan berkelanjutan serta peninjauan lapangan sejak tahap awal penerbitan izin hingga proses serah terima PSU kepada Pemerintah Kota (Pemkot) Balikpapan.

Menurut legislator dari daerah pemilihan (dapil) Balikpapan Utara tersebut, kesesuaian antara rencana tapak (site plan) dan realisasi pembangunan di lapangan perlu dipantau secara cermat agar tidak menimbulkan kendala di kemudian hari, khususnya bagi warga sebagai konsumen.

"Kalau berbicara mengenai PSU, yang pertama menjadi perhatian adalah kejelasan status dan komitmen pengembang. Sejak izin diajukan dan diterbitkan, peninjauan ke lapangan penting dilakukan untuk memastikan seluruh fasilitas dasar, seperti jaringan jalan, parit, bozem, serta RTH, benar-benar terealisasi sesuai perencanaan," ujar Oddang saat ditemui RRI, Selasa 29 September 2026.

Ia menambahkan, pengawasan dan pemantauan yang optimal oleh organisasi perangkat daerah (OPD) teknis terkait dapat memberikan perlindungan terhadap hak-hak masyarakat. Selain itu, langkah tersebut juga dapat meminimalkan potensi penggunaan anggaran pendapatan dan belanja daerah (APBD) untuk memperbaiki fasilitas yang seharusnya telah disediakan oleh pengembang.

"Ketika semua kesepakatan fasilitas perumahan dipenuhi sejak awal, tentu masyarakat merasa nyaman dan potensi gesekan antara konsumen dengan pihak pengembang dapat dihindari. Di sinilah peran pembinaan pemerintah untuk memastikan setiap komitmen yang tertera dalam dokumen izin berjalan sesuai koridor aturan," katanya.

Meski demikian, Oddang menegaskan pengembang perumahan perlu diposisikan sebagai mitra strategis dalam mendorong pembangunan Kota Balikpapan. Menurutnya, kehadiran investor di sektor properti dapat membantu memenuhi kebutuhan hunian masyarakat, terutama melalui kemudahan akses pembiayaan perumahan.

"Pengembang adalah mitra kita bersama. Balikpapan membutuhkan masuknya investasi untuk terus bertumbuh, dan sektor perumahan memberi solusi nyata bagi warga yang ingin memiliki rumah sendiri. Karena itu, pendekatan terbaik adalah komunikasi yang intensif, pembinaan berkelanjutan, serta penataan yang baik agar iklim usaha tetap kondusif dan hak masyarakat tetap terlindungi," kata Oddang.