RRI.CO.ID, Bandung - PT Kereta Api Indonesia (Persero) (KAI) bersama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) siap mengembangkan sekitar 5.400 unit hunian vertikal. Yaitu yang berbasis Transit Oriented Development (TOD) di empat kota besar, yakni Jakarta, Bandung, Semarang, dan Surabaya.

Direktur Utama KAI Bobby Rasyidin mengatakan pengembangan tersebut memanfaatkan aset strategis perseroan di sekitar kawasan stasiun. Yaitu untuk menghadirkan hunian terintegrasi dengan transportasi publik.

“Kami menggabungkan tiga hal. Satu adalah perumahan vertikal yang harganya terjangkau, yang merupakan bagian dari program penting dari pemerintah Bapak Presiden Prabowo Subianto. Yang kedua adalah kita merealisasikan konsep TOD,” ujar Bobby, Sabtu 23 Mei 2026.

Adapun lokasi pengembangan meliputi kawasan Stasiun Manggarai di Jakarta dengan potensi sekitar 2.200 unit. Dan Stasiun Kiaracondong Bandung sekitar 753 unit, kawasan Dr. Kariadi/Gergaji Semarang sekitar 1.042 unit, serta kawasan Stasiun Gubeng Surabaya sekitar 1.489 unit.

Khusus untuk tahap awal pengembangan di kawasan Manggarai, proyek akan dibangun di atas lahan sekitar 2,2 hektare dengan pembangunan tiga tower pertama.

“Untuk tahap pertama ini kita akan mulai bangun di Juli–Agustus. Dan itu ditargetkan dalam 13 bulan sudah bisa dilakukan serah terima,” ujar Bobby.

Kawasan TOD Manggarai berada di salah satu simpul transportasi terbesar di Indonesia. Yaitu yang terhubung langsung dengan KRL Commuter Line lintas

Jabodetabek, kereta bandara, LRT, Transjakarta, hingga akses menuju MRT Jakarta dan pusat bisnis seperti Sudirman, Thamrin, dan Kuningan.