RRI.CO.ID, Jakarta – Sepanjang tahun 2025, lebih dari 1.450 bisnis tumbuh di kawasan Maggiore, Paramount Gading Serpong. Pesatnya pertumbuhan bisnis, menjadikan wilayah tersebut sebagai destinasi komersial regional yang tumbuh fenomenal di suburban Jakarta dan kini menjadi magnet investasi.

Country Head JLL Indonesia, Farazia Basarah, menilai bahwa properti komersial masih akan menjadi penopang utama kinerja pasar properti ke depan, termasuk di wilayah penyangga Jakarta. Meskipun aktivitas pasar berlangsung moderat, tren permintaan dan prospek ekspansi di kawasan suburban tetap menunjukkan perkembangan yang meyakinkan.

“Kombinasi antara kenyamanan hidup, kemajuan infrastruktur, dan potensi investasi jangka panjang membuat kawasan penyangga ibu kota semakin diminati,” ujar Farazia Basarah dalam keterangan resminya, Minggu, 31 Mei 2026.

Namun di tengah dinamika kawasan yang semakin aktif tersebut, muncul kebutuhan baru masyarakat urban akan hunian yang tidak hanya terkoneksi dengan pusat aktivitas, tetapi juga mampu menghadirkan suasana lebih privat dan nyaman untuk beristirahat.

“Konsep ini mulai banyak diterapkan pada pengembangan kota modern melalui integrasi antara kawasan residensial dan komersial yang tetap memperhatikan kualitas hidup penghuni,” katanya.

Direktur Planning & Design Paramount Land, Henry Napitupulu, mengatakan masyarakat urban saat ini cenderung menginginkan dua hal sekaligus, yakni dekat dengan pusat kegiatan, tetapi tetap memiliki ruang tinggal yang tenang dan nyaman.

“Selama beberapa tahun belakangan ini, terdapat pergeseran preferensi masyarakat yang lebih mendambakan aktivitas yang banyak berinteraksi dengan alam dan outdoor,” ucapnya kepada PropertiTerkini.com.

Menurut Henry, perubahan gaya hidup tersebut turut memengaruhi arah pengembangan hunian premium, termasuk di kawasan Matera Lakeside, selatan Paramount Gading Serpong. Sebelumnya, Matera telah dikenal sebagai salah satu area hunian luxury di Tangerang melalui kesuksesan Matera Residences dan Matera Signature yang mendapat respons pasar dengan baik di segmennya.

“Matera Lakeside dikembangkan dengan konsep low-density luxury living yang mengedepankan privasi, suasana resort, serta koneksi dengan alam melalui keberadaan Danau Cihuni seluas ±32 hektare. Menariknya, kawasan ini tetap berada dekat pusat komersial dan lifestyle yang berkembang pesat di selatan Paramount Gading Serpong,” ujarnya.

Henry menjelaskan, pendekatan desain kawasan dilakukan untuk memastikan penghuni tetap mendapatkan suasana lebih privat meski berada di tengah kawasan urban yang aktif.

“Akses menuju Matera Lakeside menggunakan double gate system. Akses ini juga tidak menghadap Jalan Boulevard Matera, melainkan berada di sisi Danau Cihuni, sehingga lebih eksklusif dan privat. Selain itu, setiap hunian dirancang memiliki indoor backyard, taman outdoor, hingga landscape lebat yang berfungsi sebagai pagar alami untuk meningkatkan kenyamanan sekaligus menjaga privasi penghuni,” kata Henry.

Direktur Paramount Land, Chrissandy Dave, sebelumnya juga menyebut karakter konsumen Gading Serpong memang cenderung menyukai kawasan yang serba dekat dengan pusat aktivitas.

“Yang cari Gading Serpong itu memang maunya serba dekat. Mau segmen tengah, atas, sampai luxury, tetap suka yang dekat dengan area komersial,” ujarnya.

Di sisi lain, kebutuhan akan ketenangan dan kualitas hidup juga semakin menjadi perhatian masyarakat urban saat memilih hunian premium. Karena itu, konsep hunian seperti Matera Lakeside dinilai menjadi bentuk keseimbangan baru dalam kehidupan urban modern, yakni tetap dekat dengan pusat aktivitas, tetapi tetap memiliki ruang untuk beristirahat dan memulihkan energi di tengah hiruk pikuk kota.