RRI.CO.ID, Bukittinggi - Jangan tergiur rumah murah bekas, banyak jebakan tersembunyi yang bisa membuat Anda rugi besar nantinya segera ketahui sekarang. Fenomena rumah seken murah semakin viral karena banyak orang terjebak penawaran yang tampak menguntungkan sekali tanpa cek detail.

Pakar properti menegaskan pembeli rumah bekas harus lebih teliti agar tidak mengalami kerugian besar di masa yang depan.Menurut ahli, harga murah sering menyembunyikan risiko hukum dan fisik bangunan yang tidak terlihat pada awal pembelian rumah.

Pembeli wajib memeriksa sertifikat tanah melalui BPN untuk memastikan status kepemilikan sah sebelum membeli dengan sangat teliti sekarang. Cek juga apakah status HGB masih berlaku dan dapat ditingkatkan menjadi SHM tanpa masalah sebelum transaksi selesai rumah.

Pajak Bumi dan Bangunan harus dilunasi sebelum proses jual beli rumah dilakukan secara resmi agar tidak bermasalah nanti. Izin Mendirikan Bangunan atau PBG harus sesuai kondisi fisik rumah agar tidak melanggar aturan yang berlaku sekarang resmi.

Riwayat tanah perlu dicek untuk menghindari sengketa kepemilikan yang bisa merugikan pembeli rumah di kemudian hari secara hukum. Notaris biasanya memeriksa riwayat tanah untuk memastikan tidak ada konflik atau sengketa tersembunyi sebelum proses jual beli dimulai.

Lokasi rumah harus dicek dari risiko banjir keamanan dan kondisi lingkungan sekitar sebelum membeli agar tidak salah pilih. Menanyakan langsung kepada RT atau RW setempat bisa membantu memahami situasi lingkungan lebih jelas sebelum keputusan final dibuat.

Jangan mudah percaya harga murah rumah seken karena sering menyimpan risiko besar tersembunyi yang tidak terlihat jelas kini. Segera lakukan pengecekan menyeluruh sebelum Anda menyesal akibat penipuan properti yang merugikan agar investasi rumah lebih aman terjamin.