KBRN, Nabire: Saat ini banyak dari kita yang memikirkan bagaimana caranya untuk bertahan hidup ditengah hiruk pikuk dunia yang semakin hari semikin berkembang, dan tentu saja semakin menguras tenaga dan dompet.
Kian hari kebutuhan hidup semakin bertambah. Rasanya gaji yang diterima setiap bulan tidak dapat mencukupi semua kebutuhan, apalagi jika kita memiliki impian dan rencana besar dikemduian hari.
Salah satu solusi yang dapat dilakukan adalah membuka usaha. Nah, salah satu usaha yang menjajikan adalah usaha membangun kost-kostan, yang nantinya akan disewakan kepada penyewa yang diberikan biaya sewa kost. Sehingga setiap bulan, kita dapat menerima pendapatan dari biaya sewa kost.
Namun, tentu saja untuk membangun usaha kost-kostan memerlukan perencanaan, modal, dan perhitungan yang baik. Nah, apa saja yang bisa kita lakukan?
1. Tentukan Lokasi
Cari dan tentukanlah lokasi kos yang strategis, seperti dekat areal perkantoran, pusat perbelanjaan, kampus, sekolah, dan pusat transportasi. Jika hal ini sudah terpenuhi, makan dengan sendirinya para pencari kos yang akan menawarkan diri untuk menyewa.
Meskipun lokasi yang strategis dan harga property cukup mahal, dan berpengaruh pada besarnya modal, tetapi hal ini akan lebih baik ketimbang memliki kos-kosan yang jauh dari pusat kota.
2. Fasilitas Lengkap
Agar aman, nyaman dan bertahan lama, mencari fasilitas yang lengkap menjadi pertimbangan utama para penyewa kos-kosan. Sediakanlah fasilitas seperti dapur yang mumpuni, kamar mandi dalam yang tidak terpisah dari rumah kos dengan bak mandi, dan kloset yang baik, jaringan internet wifi, jaringan listrik yang cukup, area parkir, layanan sampah, dan layanan laundry. Dengan demikian kos anda akan banyak diminati.
3. Harga Sewa
Tentukan harga sewa sesuai fasilitas yang didapatkan ketika menyewa kos anda. Kenakanlah tambahan harga jika penyewa ingin menambah jasa, seperti kebersihan dan lainnya. Jangan lupa juga agar menentukan harga sewa, sesuai dengan besaran modal yang dikeluarkan, agar anda tidak merugi. Lakukanlah terlebih dahulu riset bisnis rumah kos dan harga sewa kos disekitar lokasi kos anda, sehingga dapat dilakukan berbandingan.
4. Siapkan Modal Dan Anggaran
Jika riset dan perencanaan sudah anda lakukan, maka anda dapat menghitung berapa banyak anggaran yang diperlukan untuk membangun usaha atau bisnis kos-kosan. Modal awal yang anda butuhkan adalah untuk keperluan pembelian tanah, bahan bangunan, perizinan, dan harga tukang.
Bagaimana? Apakah anda sudah memiliki bayangan untuk membuat usaha kos-kosan? Meski rumit, usaha ini sudah dilakukan oleh banyak orang, dan menguntungkan. Karena dari tahun ke tahun harga tanah dan bangunan akan semakin naik. Semoga bermanfaat,
Rekomendasi Berita
Memuat berita terbaru.....