KBRN, Surabaya: One Global Capital resmi membagikan dividen Natal perdana kepada para investornya, hanya satu tahun setelah mengakuisisi Eastlakes Shopping Centre yang kini dikenal sebagai One Global Gallery – Eastlakes.

Aset senilai AUD19,5 juta yang diakuisisi akhir 2024 tersebut berhasil ditransformasi dalam 12 bulan. Seluruh unit ritel terisi penuh dan valuasi aset meningkat menjadi sekitar AUD33 juta, berdasarkan laporan independen Savills Sydney per Oktober 2025.

Chairman dan Group CEO One Global Capital, Iwan Sunito, menyebut pencapaian ini menegaskan kekuatan strategi ritel berbasis kebutuhan harian yang dekat dengan komunitas. “Kami fokus pada fundamental ritel yang tangguh dan tidak tergantikan oleh e-commerce,” ujarnya.

Untuk tahun buku 2025, One Global Capital membagikan dividen AUD1,8 juta, setara imbal hasil tunai sekitar 18,5 persen atas ekuitas. Bagi investor luar negeri, penguatan dolar Australia mendorong total imbal hasil gabungan hingga sekitar 28,5 persen.

One Global Gallery – Eastlakes mengusung konsep neighbourhood retail dengan anchor tenant ALDI dan Woolworths. Kinerja Woolworths tercatat melonjak signifikan, dari sekitar AUD150.000 per bulan menjadi lebih dari AUD520.000 per bulan sejak akuisisi.

Antusiasme investor global pun tinggi. Investor asal Australia, Amerika Serikat, hingga Indonesia menilai realisasi imbal hasil ini jauh lebih cepat dari proyeksi awal dan mencerminkan kualitas pengelolaan aset One Global Capital.

Ke depan, One Global Capital optimistis pertumbuhan berkelanjutan akan didorong oleh kenaikan pendapatan sewa, potensi penurunan suku bunga, serta meningkatnya permintaan ritel berbasis komunitas.

“Dividen ini baru permulaan. Investor tetap memegang kepemilikan penuh dan masih memiliki eksposur terhadap pertumbuhan nilai aset ke depan,” kata Iwan Sunito.