Sejarah Rumah Susun

KBRN,Sintang: Rumah susun atau yang disingkat rusun, kerap dikonotasikan sebagai apartemen versi umum tanpa melihat kalangan. Rusun adalah bangunan gedung bertingkat yang dibangun dalam satu lingkungan yang terbagi dalam bagian-bagian yang di strukturkan secara fungsional baik dari arah horisontal maupun vertikal dan merupakan satuan-satuan yang masing-masing dapat dimikiki dan digunakan secara terpisah, terutama untuk tempat hunian yang dilengkapi dengan bagian bersama, benda bersama, dan tanah bersama (UUD Nomor 20 Tahun 2011 tentang rumah susun). Untuk versi kecilnya sering di sebut indekost.

Berikut adalah garis besar sejarah rumah susun di Indonesia

- Awal Mula (1950-an): Pembangunan rumah susun di Indonesia dimulai pada tahun 1950-an dengan pembangunan kota satelit di Jakarta. Pada saat itu, rumah susun dibangun sebagai tempat tinggal bagi pejabat publik dan petugas kepolisian.

- Perkembangan (1970-an): Pada tahun 1970-an, permintaan akan unit hunian meningkat, dan lahan di perkotaan menjadi semakin terbatas dan mahal. Oleh karena itu, rumah susun dibangun sebagai solusi untuk menampung lebih banyak orang dan menawarkan hunian yang terjangkau.

- Program Pembangunan (1980-an): Pada tahun 1980-an, rumah susun dibangun sebagai bagian dari program peningkatan lingkungan dan penyediaan perumahan bagi masyarakat yang terkena dampak proyek pembaruan perkotaan.

Peraturan Pemerintah (1985): Pemerintah Indonesia memberlakukan Undang-Undang No. 16 Tahun 1985 tentang Rumah Susun, yang mengatur tentang pembangunan dan pengelolaan rumah susun.

- Pengembangan Saat Ini: Saat ini, rumah susun dibangun sebagai solusi untuk memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat berpenghasilan rendah dan meningkatkan lingkungan di perkotaan.

Dalam perkembangan rumah susun di Indonesia memiliki beberapa jenis, seperti :

1. Rusunami (Rumah Susun Sederhana Milik): Rusun yang dijual kepada masyarakat dengan harga yang terjangkau.

2. Rusunawa (Rumah Susun Sederhana Sewa): Rusun yang disewakan kepada masyarakat dengan harga yang terjangkau.

Rumah susun dan indekost memiliki perbedaan yaitu, rusun biasanya memiliki unit hunian yang lebih besar dan lebih lengkap fasilitasnya dibandingkan dengan indekost. Sedangkan Indekost biasanya memiliki ukuran kamar yang lebih kecil dan fasilitas yang lebih terbatas. Pemerintah Indonesia terus berupaya meningkatkan penyediaan perumahan yang layak dan terjangkau bagi masyarakat, termasuk melalui pembangunan rumah susun.

Referensi :

https://www.detik.com/properti/arsitektur/d-7475318/mengenal-rusun-pertama-jakarta-yang-bergaya-meksiko-punya-sejarah-panjang.

https://www.alinea.id/infografis/sejarah-rumah-susun-b2foS9FU2

https://id.wikipedia.org/wiki/Rumah_susun