KBRN, Tanjungpinang: Kenaikan inflasi yang terjadi dalam beberapa tahun terakhir menjadi tantangan besar bagi masyarakat, terutama bagi mereka yang bermimpi memiliki rumah sendiri.

Mengutip antaranews.com, harga properti yang terus meroket, ditambah dengan biaya hidup yang semakin tinggi, membuat banyak orang merasa semakin jauh dari impian memiliki hunian pribadi. Hal ini terutama dirasakan oleh generasi muda dan kelas menengah yang pendapatan mereka tidak sebanding dengan laju inflasi.

Melansir situs Bank Indonesia (BI), inflasi adalah kondisi di mana harga barang dan jasa meningkat secara umum dan terus-menerus. Dalam sektor properti, inflasi berdampak langsung pada kenaikan harga rumah. Harga bahan bangunan, tanah, dan biaya tenaga kerja semuanya meningkat seiring dengan inflasi, yang akhirnya mendorong harga jual rumah semakin tinggi. Akibatnya, masyarakat harus membayar lebih untuk membeli properti, bahkan jika daya beli mereka tetap atau bahkan menurun.

Salah satu masalah utama yang dihadapi masyarakat adalah ketimpangan antara kenaikan harga rumah dan pertumbuhan pendapatan. Di saat harga rumah melonjak tajam, kenaikan gaji rata-rata tidak mampu mengejar inflasi yang terjadi. Alhasil, kemampuan masyarakat untuk menabung demi membeli rumah semakin tertekan.

Kenaikan suku bunga kredit perbankan yang mengikuti inflasi juga menambah beban bagi masyarakat yang ingin membeli rumah melalui pembiayaan kredit. Suku bunga yang lebih tinggi berarti cicilan rumah yang lebih besar, membuat akses terhadap kepemilikan rumah semakin sulit dicapai. Dalam kondisi ini, banyak orang akhirnya memilih untuk menyewa daripada membeli rumah. Namun, kenaikan harga properti juga berdampak pada harga sewa, yang turut naik seiring meningkatnya permintaan. Akibatnya, biaya hidup bagi penyewa juga semakin membengkak.

Bagi sebagian masyarakat, opsi lainnya adalah menunda pembelian rumah hingga kondisi ekonomi membaik. Namun, penundaan ini justru dapat memperburuk keadaan, karena harga rumah diperkirakan akan terus naik di masa depan.

Tingginya inflasi yang memicu lonjakan harga properti telah membuat impian memiliki rumah semakin sulit dijangkau oleh masyarakat. Dengan laju inflasi yang tidak diimbangi oleh kenaikan pendapatan, semakin banyak orang yang terpaksa menunda atau bahkan melepaskan impian mereka untuk memiliki rumah. Untuk itu, diperlukan langkah-langkah konkret baik dari pemerintah maupun sektor keuangan untuk memastikan kepemilikan rumah tetap menjadi tujuan yang bisa dicapai oleh semua lapisan masyarakat.